Beschrijving

! IN OPTIE - HUUROVEREENKOMST IN OPMAAK !
Recent energiezuinig duplex appartement (132 m²) in hartje Keerbergen op wandelafstand van alle faciliteiten. Het appartement heeft een bureau (ingericht met kasten), een hyper uitgeruste semi-open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en twee zonneterrassen (zuidwest gericht) van ca 20 m². Mooi uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en omgeving.
Verder is er nog een bergkelder, een autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
EPC score: 95 (label A) - HP: € 1.325 p.m. - Provisie GK: € 100 p.m. - HWB: 3 maand - Beschikbaar vanaf 01 mei 2025.

INDELING: zie plan bij downloads
Op straatniveau: inkomhal, bureau, badkamer (douche, dubbele wastafel), toilet, leefruimte, keuken (Inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, 2 combi-ovens (stoom/gewoon en micro/gewoon)), 1 berging met aansluiting wasmachine/droogkast, 1 berging (technische ruimte). Trap naar beneden. Zonneterras (20 m²) met luifel.
Beneden: nachthal, toilet, badkamer (douche, enkele wastafel) en twee slaapkamers (14 en 11 m²) met aangrenzend een overdekt terras (20 m²).
Afzonderlijk: 1 autostaanplaats, 1 bergkelder met stopcontact en gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling en van de gemeenschappelijke tuin.

AFWERKING:
Vloeren: parket en tegels - Muren en plafonds: geschilderd
Schrijnwerk: Alu ramen met horren - HR-glas

TECHNIEKEN:
Verwarming met HR-condensatieketel Vaillant op aardgas.
Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Waterontharder.

DIVERSEN:
Plaatsbeschrijving bij intrede wordt opgemaakt door een expert. De kosten hiervoor zijn voor de helft ten laste van de huurder (€ 187,55 Incl. 21% BTW).
Raamdecoratie en ingebouwde spotjes inbegrepen.
Kleine huisdieren zijn toegelaten indien ze geen overlast veroorzaken.