Verkocht

Beschrijving

Woning in halfopen bebouwing met 2 slaapkamers, polyvalente zolder en tuin. Op wandelafstand van de Vaart en op korte afstand van Kampenhout-Sas en het treinstation van Haacht. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC-score : 618. Oppervlakte : ± 2a 50ca. Oriëntatie tuin : zuidoosten. De woning is momenteel verhuurd, meer informatie hierover te bekomen op het kantoor.

INDELING :
Kelder : (hoogte: 1,86m)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,67m)
Inkomhal (trap naar verdieping, elektrische installatie), living (schouw), eetplaats (aanbouwkast, trap naar kelder), keuken (dubbele roestvrije spoelbak, aanbouwkast, dampkap), sas (lavabo), toilet, veranda.

Eerste verdieping : (hoogte: 2,62m)
Overloop (trap naar zolder), slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer (ligbad, aansluiting wasmachine, lavabo).

Zolder : (hoogte: 3,38m tot nok, perfect om te vormen naar slaapkamer(s))

Afzonderlijk stookplaats.

AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, keramische tegels, baksteenmetselwerk, spaanplaten.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, behangen, houten wandpanelen.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij download rechts.
Kelder : 2,89 x 3,81 = 11,01m²
Zolder : 5,05 x 8,22 = 41,51m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Houten ramen met enkele beglazing en voorzetglas. Pvc rolluiken met lint. Elektrische installatie met dag- en nachttarief. Gas in straat.
De woning is momenteel verhuurd aan een sociaal verhuurkantoor via een geregistreerd huurcontract. Meer informatie hierover te bekomen op het kantoor.
Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten van de opmeting bedragen 800 € (+ 21 % BTW) en zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)