Verkocht

Beschrijving

Charmante, vrijstaande woning met 4 slaapkamers en grote tuin. De eigendom is gelegen op de hoek van de Donkstraat en de Vingerstraat (grens met Kampenhout), op wandelafstand van het kanaal Leuven-Dijle wat een goede verbinding geeft met de fiets richting Mechelen en Leuven. Tevens ook goede verbinding met privaat en openbaar vervoer door de nabijgelegen Leuvensesteenweg (N26) en Haachtsesteenweg (N21). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC-score : 452 (score van voor de isolatiewerken). Oppervlakte : 12a 89ca. Oriëntatie tuin : zuidoosten.

INDELING :
Kelder : (hoogte: 1,79m)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,60m)
Inkomhal (elektrische installatie, trap naar verdieping), living (schouw), keuken (dubbele roestvrije spoelbak, dampkap, aanbouwkasten), sas (trap naar kelder), badkamer (ligbad, lavabo op zuil), slaapkamer 1, slaapkamer 2, veranda (manuele regenwaterpomp), toilet, stookplaats (stookketel, elektrische regenwaterpomp, aansluiting wasmachine).

Eerste verdieping : (hoogte: 2,43m)
Nachthal, slaapkamer 3, slaapkamer 4 (toegang mezzanine), dressing, berging.

Zolder : (hoogte: 2,01m)
Mezzanine onder dak.

Afzonderlijk :
Carport en tuin.

AFWERKING :
- Vloer : tegels, laminaat, houten plankenvloer.
- Muren : behangen, geschilderd pleisterwerk.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, behangen.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.
Kelder : ± 10,89m²
Mezzanine : 6,50 x 3,85 = ± 25,03m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met convectoren. Houten ramen met enkele beglazing. Pvc rolluiken met lint. Elektriciteitsinstallatie is conform. Het dak werd in 2013 geïsoleerd met 18cm rotswol.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)