Verkocht

Beschrijving

Woning in halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin. De eigendom paalt vooraan aan de Walstraat en achteraan aan de Nieuwebaan. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer. EPC-score : 662. Oppervlakte : ± 6a 79ca. Oriëntatie tuin : zuiden. K.I.: € 644,- (klein beschrijf mogelijk). Een klein deel van de grond achteraan ligt in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

INDELING :
Kelder : (hoogte: 1,94m, watermeter, gecementeerd)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,68m)
Inkomhal (trap naar verdieping, elektrische installatie), woonkamer (schouw), eetkamer, keuken (dubbele roestvrije spoelbak, heteluchtoven met keramische kookplaten, dampkap, aanbouwkasten, trap naar kelder), sas (buitendeur), stookplaats/berging (stookketel, aansluiting wasmachine, aanbouwkast), toilet (wc en lavabo).

Eerste verdieping : (hoogte: 2,46m)
Overloop (luikje naar zolder), slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (kleine kinderkamer), badkamer (ligbad, lavabo).

Zolder

Afzonderlijk :
Glazen serre, tuinberging, garagegebouw.

AFWERKING :
- Vloer : tegels, balatum, linoleum.
- Muren : behangen, glasvezelbehang, decowall panelen, betegeld, geschilderd.
- Plafond : dennenhouten planchetten, geschilderd pleisterwerk, pvc planchetten.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.
Kelder : ± 13,61m²
Garage : 2,91 x 5,05 = ± 14,70m²
Tuinberging : 4,05 x 5,10 = ± 20,66m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming stookolie met radiatoren. Stookketel merk "Viessmann" anno 1973. Houten ramen met enkele beglazing. Pvc rolluiken met lint.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)
Een klein deel van de grond achteraan ligt in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied.