Verkocht

Beschrijving

Charmante open bebouwing met 2 slaapkamers en tuin. De eigendom is gelegen langsheen een rustige woonstraat in een bosrijke omgeving op de rand van de gemeente Rotselaar en Gelrode. Vg, Wglk, Gmo, Vkr, Gvv. EPC-score : 926. Oppervlakte : ± 8a 30ca. Oriëntatie tuin : oosten. Een deel van het perceel is gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (ondanks ligging op een heuvel).

INDELING :
Gelijkvloers : (hoogte: 2,35m)
Inkom (haard), keuken (vaatwasmachine, ijskast met vriezer, heteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, keramische spoelbak, aanbouwkasten, zekeringenkast), eetplaats, zithoek (watermeter, haard, trap naar verdieping), sas, toilet, badkamer (2 lavabo's in meubel, ligbad), veranda (buitendeur en schuifraam), stookplaats (aansluiting wasmachine, gasketel, boiler).

Dakverdieping : (hoogte: 2,67m tot nok)
Slaapkamer 1 (ingebouwde kasten), slaapkamer 2 (trap naar gelijkvloers).

AFWERKING :
- Vloer : tegels, tapijt.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, behangen, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, houten balkenplafond.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Houten ramen met dubbele beglazing.
Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten van de opmeting bedragen 850 € (+ 21 % BTW) en zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : ja (De Vlaamse Waterweg nv)
Verkavelingsvergunning : nee
Een deel van het perceel is gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied (ondanks de ligging op een heuvel).