Verkocht

Beschrijving

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en tuin. Prachtig vergezicht op agrarisch gebied en bossen. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer. Vg, Wglk/Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC-score : 543. Oppervlakte : 9a 38ca. Oriëntatie tuin : zuidwesten. K.I.: € 718 (klein beschrijf mogelijk).

INDELING :
Kelder : (hoogte: 1,74m, watermeter, schabben)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,58m)
Inkomhal (elektrische installatie, trap naar verdieping), living, eetplaats (schouw), keuken (ingemaakte kast, oven met elektrische kookplaat, dampkap, roestvrije spoelbak, aanbouwkasten, trap naar kelder), veranda (buitendeur, gasmeter), berging (stookketel, uitgietbak), badkamer (ingebouwd in berging, zitbad, lavabo op zuil), sas (buitendeur), toilet (wc en lavabo), garage (houten poort).

Eerste verdieping : (hoogte: 2,46m)
Overloop (luik naar zolder), slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, bureau.

Zolder : (hoogte: 2,94m tot nok)

Afzonderlijk berghok.

AFWERKING :
- Vloer : vast tapijt, granito tegels, balatum, linoleum.
- Muren : houten planchetten, behangen, pvc planchetten.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.
Kelder : 2 x 4,10 = ± 8,20m²
Zolder : 6,15 x 8,19 = ± 50,37m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Gasketel van het merk "Vaillant", type Eco Tec Plus. Deels houten ramen met enkele beglazing en pvc ramen met dubbele beglazing. Pvc rolluiken met lint.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : eerste 50m woongebied met landelijk karakter, het overige agrarisch gebied.
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)
Voetweg nr. 90 loopt voor 1,65m over het perceel aan de rechter kant. Deze voetweg is al ettelijke jaren niet meer in gebruik maar werd niet afgeschaft. Een klein deeltje van de garage staat op de voetweg.