Boortmeerbeek, Audenhovenlaan 24
270 000 euro

Beschrijving

Verder te renoveren, statige woning in halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, kelder, zolder, afzonderlijke garage en tuin. De eigendom is gelegen nabij het centrum van Boortmeerbeek op wandelafstand van bushaltes en het treinstation. Er zijn eveneens goede verbinding met privaat vervoer door zijn ligging nabij de Leuvensesteenweg (N26) en de op- en afrit van de E19. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 491. Het EPC werd opgemaakt vóór de vernieuwing van de ramen op de verdieping naar PVC ramen met driedubbele beglazing. Oppervlakte : 6a 40ca. Oriëntatie tuin : noordwesten.

INDELING :
Kelder : (hoogte: 2,11m)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,78m)
Inkomhal (trap naar verdieping en kelder, elektrische installatie), living (schouw in natuursteen, erker), keuken (heteluchtoven, keramische kookplaten, dampkap, aansluiting vaatwasmachine, dubbele spoelbak, aanbouwkasten), sas (aansluiting wasmachine), toilet (wc en lavabo), overdekt terras.

Eerste verdieping : (hoogte: 2,65m)
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (trapluik naar zolder), badkamer (douche, wc, bidet, lavabo op zuil, boiler).

Zolder : (hoogte: 2,38m tot nok)

Afzonderlijk :
Garagegebouw, tuinberging.

AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, cementtegels, keramische tegels, de balatum van de overloop en slaapkamers werd weggenomen, nu cement.
- Muren : behangen, betegeld, decowall panelen, de muren in de living werden grotendeels afgekapt tot op het baksteenmetselwerk.
- Plafond : geschilderd, houten plafondtegels.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.
Kelder : 2,51 x 5,06 = ± 12,70m²
Zolder : 6,68 x 3,85 = ± 25,72m²
Garagegebouw : 3,98 x 6,85 = ± 27,26m²

DIVERSEN :
Nieuwe draai- en kiepramen in PVC met driedubbele beglazing (k-waarde 0.7, merk "Schüco"), vliegenramen en verluchtingsroosters op de verdieping en in de inkom. Houten ramen met glas in lood en aluminiumramen met dubbele beglazing op het gelijkvloers. Pvc rolluiken met lint, eveneens grotendeels vernieuwd. Centrale verwarming op gas met radiatoren. Er werd in 2014 een condensatie gaswandketel geplaatst van het merk Buderus.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)

Algemene gegevens

Adres:Audenhovenlaan 24
Boortmeerbeek
Referentie:19/4978
Vraagprijs:€ 270 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:6,40 are
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2018

Indeling

Slaapkamers:3
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage Types:Vrijstaand steen

In de buurt

winkels
scholen
restaurants
Bakkerij

U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
Meer info?
Contacteer ons

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website