Verkocht

Beschrijving

Woning met 3 slaapkamers met afzonderlijke garage en tuin op een hoekperceel. Goede verbindingen met privaat- en openbaar vervoer door zijn ligging nabij de Leuvensesteenweg (N26) en de Provinciesteenweg (N21). De eigendom is gelegen langsheen de recent vernieuwde Oudestraat en bevindt zich op de hoek met de eveneens vernieuwde Geelveldweg (doodlopend). Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv. EPC-score : 851. Oppervlakte : ± 2a 36ca. Oriëntatie tuin : noordoosten.

INDELING :
Kelder : (hoogte: 1,77m)

Gelijkvloers : (hoogte voorbouw : 2,96m - hoogte achterbouw : 2,09m)
Inkomhal, living (watermeter, schouw met gaskachel, trap naar verdieping), sas (toegang kelder, elektriciteitsinstallatie, ingemaakte kast), keuken (klein kookeiland, roestvrije spoelbak, ijskast, heteluchtoven, dampkap, inductiekookplaat, aanbouwkasten), badkamer (ligbad, lavabo, boiler), berging (gaskachel, gasmeter), toilet, sas (buitendeur).

Eerste verdieping : (hoogte: 2,48m)
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 (trap naar zolder).

Zolder : (hoogte: 3,82m tot nok)

Afzonderlijk :
Garagegebouw, tuinberging.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, laminaat.
- Muren : behangen, geschilderd pleisterwerk, betegeld, houten planchetten, glasvezelbehang.
- Plafond : synthetische plafondtegels, vals plafond, geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.
Kelder : 4,70 x 3,78 = ± 17,77m²
Zolder : 4,66 x 5,19 = ± 24,19m²

DIVERSEN :
Decentrale verwarming met gaskachels. Gasmeter aanwezig. Pvc ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen met enkele beglazing. Pvc rolluiken met lint. Eventuele opmetingskosten zijn ten laste van de koper.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja