Verkocht

Beschrijving

Vrijstaande woning in halfopen karakter met 2 slaapkamers, grote tuin en uitbreidingsmogelijkheden. De eigendom is gelegen langsheen een rustige woonstraat en paalt achteraan aan een agrarisch gebied. Goede verbindingen met privaat- en openbaar vervoer door zijn ligging vlakbij de N21 (Provinciesteenweg), Kampenhout-Sas, bushalten en het treinstation van Haacht. Het kanaal Leuven-Dijle is eveneens vlakbij. Vg, Wg/Ag, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 794. Oppervlakte : ± 12a 01ca. Oriëntatie tuin : zuidwesten. De zolder kan eventueel omgevormd worden naar 1 à 2 slaapkamers.

INDELING :
Onderaards : (hoogte: 1,86m, gecementeerd, watermeter)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,72m)
Inkomhal (trap naar verdieping, elektrische installatie), zitplaats, living (schouw), keuken (trap naar kelder, dubbele roestvrije spoelbak, ijskast, dampkap, keramische kookplaat, heteluchtoven, aanbouwkasten), sas (buitendeur), berging (stookketel, douchecabine, aansluiting wasmachine, manuele regenwaterpomp, uitgietbak, buitendeur), toilet.

Eerste verdieping : (hoogte: 2,50m)
Overloop (trap naar zolder), slaapkamer 1 (schouw), slaapkamer 2 (schouw), badkamer (ligbad, bidet, lavabo, aanbouwkasten).

Zolder : (hoogte: 2,09m tot verlaagd plafond)
Perfect om te vormen tot 1 à 2 slaapkamers.

Afzonderlijk garagegebouw.

AFWERKING :
- Vloer : tegels, vinyl, vast tapijt.
- Muren : behangen, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.
Kelder : 1,70 x 3,91 = ± 6,65m²
Zolder : 5,94 x 5,18 = ± 30,77m² (nuttige oppervlakte)
Afzonderlijke garage : 3,14 x 6,20 = ± 19,47m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Gas in straat. Pvc en houten ramen met dubbele beglazing en horren. Pvc rolluiken met lint. Siervijver.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : eerste 50m in een woongebied, het overige in een agrarisch gebied.
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)