Verkocht

Beschrijving

Karaktervolle woning in hoevestijl met 2 slaapkamers, polyvalente zolder, inpandige garage en grote tuin. Gelegen langsheen een rustige en residentiële straat op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek en de sporthal. Goede verbindingen met privaat- (N26, E19) en openbaar (treinstation, bushalten) vervoer. De zolder kan nog perfect omgevormd worden naar één of meerdere slaapkamers. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. EPC-score : 454. Oppervlakte : 21a 42ca. Oriëntatie tuin : zuiden.

INDELING :
Onderaards :
Kruipkelder onder woning (excl. garage).

Gelijkvloers :
Inkomhal (houten trap naar verdieping met vide), vestiaire (ingemaakte kast, lavabo), toilet, living (gemetste open haard, toegang achtertuin), keuken (keramische spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, eiken aanbouwkasten, buitendeur), sas, toilet, badkamer 1 (ligbad, dubbele lavabo in meubel), slaapkamer 1 (ingemaakte kasten), garage (aansluiting wasmachine, gasketel, water- en gasmeter, elektrische installatie, automatische houten kantelpoort, bergzolder boven garage te bereiken via luik), berging.

Eerste verdieping :
Overloop, slaapkamer 2, badkamer 2 (wc, lavabo en douche onder dakhelling), polyvalente zolder, zolderberging.

Afzonderlijk :
Overdekt terras met barbecue, 3 zonnetenten, aangelegde tuin met omheiningen.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, tapijt.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, sierpleister, betegeld, behangen.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, houten balkenplafond.
- Deuren : volhouten deuren in eik en schilderdeuren.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.

DIVERSEN :
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Houten ramen met dubbele beglazing en houten slagluiken met manuele besturing. Zadeldak met Boomse pannen. De woning werd opgetrokken op 2 bouwgronden voor open bebouwing. De geboorde put van ± 70m diepte is aangesloten op een sproei-installatie in de tuin (sproeikoppen).

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja