Verkocht

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 2 appartementen en 3 afzonderlijke garageboxen. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over één slaapkamer en het appartement op de verdieping beschikt over twee slaapkamers. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer door zijn ligging nabij de N26, bushalten en het treinstation. Afzonderlijke elektriciteit- en watermeters. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC-score appartement 1 : 617. EPC-score appartement 2 : 534. Oppervlakte appartement 1 : ± 83m². Oppervlakte appartement 2 : ± 156m² (waarvan 73m² onder dakhelling). Opp. grond gebouw : ± 2a 30ca. Opp. grond garages : ± 1a 50ca. Beide appartementen zijn verhuurd, meer info over de huurcontracten te bekomen op het kantoor.

INDELING :
Gelijkvloers :
Gemeenschappelijke inkomhal met trap naar de verdieping.
Gelijkvloers appartement : inkomhal, living, slaapkamer 1, keuken (elektrische kookplaat, dampkap, oven, ijskast, aanbouwkasten, kunststof spoelbak), berging, wasplaats (buitendeur), badkamer (douche, wc en lavabo).

Eerste verdieping :
Duplex-appartement : inkomhal (trap naar dakverdieping), sas, living, slaapkamer 1, keuken (rvs spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, ijskast, aanbouwkasten), berging, badkamer (aansluiting wasmachine, boiler, ligbad, wc en lavabo).

Dakverdieping :
Overloop, slaapkamer 2, stockagezolder.

Afzonderlijk :
Tuin, terras, tuinberging, drie metalen garageboxen op wandelafstand van het gebouw.

AFWERKING :
- Vloer : tegels, vinyl.
- Muren : geschilderd pleisterwerk, betegeld, behangen.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, pvc planchetten, houten planchetten.

AFMETINGEN :
Gelijkvloers : ± 83m²
Verdieping 1 : ± 83m²
Dakverdieping : ± 73m² (onder dakhelling)

DIVERSEN :
Verwarming met accumulatiekachels en directe elektrische kachels. Ramen in aluminium met dubbele beglazing. De elektriciteit van beide appartementen is conform het AREI (zie keuringen in bijlage).
Meer informatie over de lopende huurcontracten te bekomen op het kantoor.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (bouwvergunning 1979 tot het verbouwen van een woonhuis tot een tweegezinswoning, verbouwen van voorgevel en het oprichten van 3 garages)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)