Verhuurd

Beschrijving

Energiezuinige driegevelwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin op Zuiden. Oppervlakte : ± 5 are. Goede bereikbaarheid autosnelweg E314. Vlakbij scholen, treinstation en bushalte. Onmiddellijk beschikbaar. Geen huisdieren toegelaten. Huurcontract : 1 jaar vast, overgaand naar 9 jaar (3-6-9). EPC-score : 96.

INDELING :
Kruipkelder onder volledige woning.

Gelijkvloers : (hoogte : 2,62m)
Inkomhal met vide (houten trap naar verdieping, kast met elektriciteit-, water- en gasmeter), sas, toilet (hangwc, lavabo), living (schuifraam met automatische pvc rolluik), open keuken (aanbouwkasten, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, dubbele roestvrije spoelbak, dampkap, keramische kookplaat), bergplaats/technische ruimte (uitgietbak, boiler, gasketel, installatie vloerverwarming, regenwaterpomp, luik naar kruipkelder), badkamer 1 (lavabo, douche), bureau of slaapkamer 4.

Verdieping : (hoogte : 2,60m)
Overloop (luik naar zolder), slaapkamer 1 (aansluitend terras), slaapkamer 2, slaapkamer 3, toilet (hangtoilet, lavabo), badkamer 2 (2 lavabo's, ligbad, inloopdouche).

Zolder (geïsoleerd, ventilatie-installatie met warmterecuperatie).

Afzonderlijk garagegebouw (manuele sectionaalpoort).

ENKELE AFMETINGEN :
Living : ± 49,19m² Keuken : 3,49 x 4,10 = ± 14,30m²
Badkamer 1 : 3,41 x 1,56 = ± 5,31m² Bureau/slaapkamer 4 : 3 x 3,29 = ± 9,87m²
Slaapkamer 1 : ± 37,39m² Terras aansluitend slpk 1 : 2,94 x 3,27 = ± 9,61m²
Slaapkamer 2 : 3,02 x 3,33 = ± 10,05m² Badkamer 2 : 3,39 x 3,39 = ± 11,49m²
Afz. garagegebouw : 3,08 x 5,56 = ± 17,12m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming op aardgas. Boiler 160 liter. Elektrische installatie met dag- en nachttarief. Gelakte aluminium ramen met dubbele beglazing. Elektrisch bediende rolluiken. Ramen gevel Zuiden met zonwering. Aansluiting kabel en UTP in slaap-, woonkamers en bureau. Vloerverwarming in living, eethoek en keuken. Regenwaterpomp.
Een plaatsbeschrijving bij intrede wordt opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten hiervoor bedragen 520 € incl. 21% BTW, waarvan 50% ten laste van huurder en 50% ten laste van verhuurder.