Verhuurd

Beschrijving

Ruime tweegevelwoning met 4 slaapkamers, grote polyvalente zolder, tuin en garage in het centrum van Tildonk. Gelegen op wandelafstand van het kanaal Leuven-Dijle wat een goede verbinding geeft met de fiets richting Mechelen en Leuven. Eveneens ook goede verbinding met privaat en openbaar vervoer door de nabijgelegen Mechelsesteenweg (N26), bushalten en treinstation (Hambos). EPC-score : 204. Oppervlakte : ± 170m². Oriëntatie tuin : westen. Vrij vanaf 01 juli 2018. Huisdieren eventueel toegelaten. Huurcontract : standaard 3-6-9.

INDELING :
Gelijkvloers : (hoogte: 2,70m)
Inkomhal (trap naar verdieping, aanbouwkast), toilet (wc en lavabo), living (schuifraam naar tuin en terras), keuken (losstaande ijskast met diepvriezer, ingebouwde ijskast met vriesvak, oven, microgolfoven, dubbele roestvrije spoelbak, keramische kookplaten, dampkap, buitendeur, aanbouwkasten), berging (aansluiting wasmachine en droogkast, stookketel, uitgietbak).

Eerste verdieping : (hoogte: 2,45m)
Overloop (trap naar zolder), slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4/bureau, badkamer (ligbad met douche, 2 lavabo's in meubel, wc).

Dakverdieping : (hoogte: 2,41m)
Overloop, polyvalente zolderruimte.

Afzonderlijk :
Afzonderlijke garage achteraan het gebouw, terras, tuin (omheind en toegankelijk via achterliggend straatje).

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, laminaat.
- Muren : behangen, geschilderd pleisterwerk, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Inkomhal : 2,41 x 4,45 = ± 10,72m²
Living : ± 40,39m²
Keuken : ± 7,81m²
Berging : 2,41 x 1,28 = ± 3,08m²
Slaapkamer 1 : 4,14 x 3,87 = ± 16,02m²
Slaapkamer 2 : 4,14 x 2,89 = ± 11,96m²
Slaapkamer 3 : 2,42 x 3,88 = ± 9,39m²
Slaapkamer 4 : 2,39 x 2,89 = ± 6,91m²
Badkamer : 2,95 x 2,32 = ± 6,84m²
Polyvalente zolderruimte : ± 40,07m²

DIVERSEN :
Houten, draai- en kiepramen met dubbele beglazing en horren. Centrale verwarming op gas met radiatoren. Elektrische installatie met dag- en nachttarief.
Een plaatsbeschrijving bij intrede wordt opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. De kosten hiervoor bedragen € 520,- incl. 21% BTW, waarvan 50% ten laste van huurder en 50% ten laste van verhuurder.