Verkocht

Beschrijving

Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en zolders op een groot perceel grond. De eigendom is gelegen in het centrum van Boortmeerbeek op wandelafstand van bushaltes en het treinstation. Eveneens goede verbinding met privaat vervoer door zijn ligging nabij de Leuvensesteenweg (N26) en de op- en afrit van de E19. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC-score : 915. Oppervlakte : 15a 10ca. Oriëntatie tuin : zuidwesten.

INDELING :
Kelder : (hoogte: 1,76m, watermeter)

Gelijkvloers : (hoogte: 2,81m)
Living (inkomdeur, trap naar kelder, schouw met gaskachel), keuken (schouw met gaskachel, buitendeur, aanbouwkasten, keramische kookplaat, dampkap, 2 spoelbakken), zitplaats (trap naar verdieping), sas (zekeringkast, aansluiting wasmachine), badkamer (ligbad, bidet, lavabo op zuil, aanbouwkast), toilet (wc en lavabo), garage (automatische sectionaalpoort, elektriciteitsmeter, gasmeter, stookketel, bovengrondse stookolietank, luik naar zolder).

Eerste verdieping : (hoogte: 2,71m)
Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (trap naar zolder), slaapkamer 3, slaapkamer 4, zolder boven zijbouw.

Zolder : (hoogte: 4,06m tot nok)

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels, tapijt.
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd.
- Plafond : dennenhouten planchetten, pvc planchetten, houten plafondtegels.

AFMETINGEN :
Kelder : 3,46 x 3,71 = ± 12,84m²
Living : 7,25 x 4,76 = ± 34,51m²
Keuken : 3,48 x 3,70 = ± 12,88m²
Zitplaats : 3,55 x 3,70 = ± 13,14m²
Sas : ± 5,60m²
Toilet : 1,46 x 0,83 = ± 1,21m²
Badkamer : ± 8,69m²
Garage : ± 34,52m²
Overloop : 3,70 x 0,94 = ± 3,48m²
Slaapkamer 1 : ± 14,64m²
Slaapkamer 2 : 3,57 x 3,74 = ± 13,35m²
Slaapkamer 3 : 3,46 x 3,71 = ± 12,84m²
Slaapkamer 4 : ± 15,37m²
Zolder (boven zijbouw) : 8,07 x 6,40 = ± 51,65m²
Zolder : 7,29 x 8,74 = ± 63,71m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met convectoren. Ingekuipte en bovengrondse stookolietank ± 4.000L. Gasmeter voor gaskachels. Elektriciteit met dag- en nachttarief. Houten ramen met enkele beglazing. Pvc rolluiken met lint en automatisch in de living.
Er is een erfdienstbaarheid van doorgang ten gunste van de eigendom over de oprit van de rechterbuur.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee