Verkocht

Beschrijving

Woning met 3 slaapkamers en tuin. Gelegen langsheen een rustige straat die parallel loopt met de Haachtsesteenweg (N21). Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer richting Brussel-Leuven-Mechelen en de op- en afrit van de E19. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC-score : 620. Oppervlakte : 6a 10ca. Oriëntatie tuin : zuidoosten.

INDELING :
Onderaards : (hoogte: 2,11m)
Kelder 1 (boiler, watermeter), kelder 2 (stookketel).

Gelijkvloers : (hoogte: 2,76m)
Inkomhal (trap naar verdieping en kelder, elektrische installatie), toilet (wc en lavabo), sas, keuken (dampkap, gasfornuis op propaan, oven, aansluiting vaatwasmachine, dubbele roestvrije spoelbak, aanbouwkasten), living (houtkachel, toegang achtertuin).

Eerste verdieping : (hoogte: 2,43m)
Overloop, nachthal (trapluik naar zolder, ingemaakte kast), slaapkamer 1 (ingemaakte kast), slaapkamer 2 (ingemaakte kast), slaapkamer 3, badkamer (toilet, bidet, lavabo, ligbad, aanbouwkast).

Zolder : (hoogte: 2,96m tot nok)

AFWERKING :
- Vloer : granito tegels, cementdallen, vinyl.
- Muren : behangen, betegeld, geschilderd pleisterwerk.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk, dennenhouten planchetten.

AFMETINGEN :
Kelder 1 : 2,77 x 3,67 = ± 10,17m²
Kelder 2 : 2,77 x 1,81 = ± 5,01m²
Inkomhal : ± 12,95m²
Toilet : 0,88 x 1,76 = ± 1,55m²
Sas : 2,87 x 1,39 = ± 3,99m²
Keuken : 2,63 x 3,18 = ± 8,36m²
Living : ± 39,17m²
Overloop : 2,78 x 4,37 = ± 12,15m²
Nachthal : 3,15 x 3,32 = ± 10,46m²
Slaapkamer 1 : 3,35 x 4,48 = ± 15,01m²
Slaapkamer 2 : 3,33 x 3,16 = ± 10,52m²
Slaapkamer 3 : 2,30 x 4,49 = ± 10,33m²
Zolder : 5,78 x 5,94 = ± 34,33m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Stookketel anno 2012. Gas in straat. Houten ramen met dubbele beglazing. Pvc rolluiken met lint. Houten slagluiken.
De centrale verwarming is aangesloten op een ondergrondse stookolietank die op de grond rechts naast de woning (bouwgrond te koop) ligt. De koper van de bouwgrond moet de tank verwijderen op zijn kosten maar de koper van de woning zal de kost van de nieuwe voorziening moeten dragen (nieuwe stookolietank of overschakelen naar gas).
Een opmetingsplan zal nog worden opgemaakt door Landmetersbureel Dekrem. Metingskosten bedragen 800 € (excl. 21 % BTW) en zijn ten laste van de koper, welke ook de kosten voor het opmaken van de verkavelingsakte zal dragen.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Dagvaarding en herstelvordering : nee
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : ja (refertenr. 975)
Bij vergunningsplichtige werken dient de eigendom aan te sluiten bij de wachtgevel van de eigendom rechts (lot 1 in dezelfde verkaveling).